Cómo comprar una casa en Chongli durante un período de compra limitado

Cómo comprar una casa durante la restricción de compra de Chongli: última interpretación de la política y guía de compra de vivienda

Recientemente, como sede de los Juegos Olímpicos de Invierno y popular centro turístico, el mercado inmobiliario de Chongli ha atraído mucha atención. Con el ajuste de las políticas de restricción de compras, muchos compradores de viviendas no saben cómo comprar una casa en Chongli. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días para aclarar la política de restricción de compras de Chongli, las condiciones de compra de viviendas y la dinámica del mercado, y proporcionar referencias de datos estructurados.

1. Los últimos avances en la política de restricción de compras de Chongli (actualizado en 2023)

El distrito de Chongli ha implementado una política de restricción de compras desde 2017, y los hogares no registrados localmente deben cumplir ciertas condiciones antes de poder comprar una casa. Los siguientes son los últimos puntos de política en 2023:

2. Propiedades populares y tendencias de precios en Chongli

Según datos recientes del mercado, las fluctuaciones de precios de las casas nuevas y de segunda mano en la principal zona urbana de Chongli y alrededor de la estación de esquí son las siguientes:

3. Consejos para evitar riesgos al calificar para la compra de una vivienda

Recientemente, ha habido operaciones grises en Internet para eludir las restricciones de compra, como "servicios de agencias de seguridad social" y "matrimonios falsos". Sin embargo, tal comportamiento conlleva altos riesgos:

• Riesgos legales:La falsificación de materiales puede dar lugar a sanciones administrativas o responsabilidad penal.
• Riesgo financiero:Pérdidas de propiedad causadas por la fuga de intermediarios o disputas sobre transacciones.
• Riesgo de derechos de propiedad:Algunos desarrolladores venden ilegalmente propiedades sin licencia y no pueden solicitar certificados de propiedad.

4. Sugerencias de compra de vivienda de cumplimiento

1.Planificar la seguridad social o el impuesto personal con antelación:Aquellos con registro de hogar no local deben pagar lo antes posible para garantizar registros continuos durante 2 años.

2.Presta atención a las políticas de introducción de talento:Chongli ofrece descuentos en alojamiento para talentos en industrias relacionadas con los Juegos Olímpicos de Invierno, y aquellos que cumplan con las condiciones pueden postularse.

3.Seleccione productos que no estén sujetos a restricciones de compra:No existen restricciones para la compra de apartamentos comerciales y propiedades estilo hotel, pero es necesario prestar atención a las diferencias en los derechos de propiedad y los impuestos.

5. Previsiones de políticas futuras

Los analistas de la industria creen que la política de restricción de compras de Chongli no se relajará en el corto plazo, pero podrían lanzarse medidas diferenciadas para abordar las necesidades de viajes y vacaciones, como el piloto de “propiedad de tiempo compartido”. Los compradores de viviendas deben prestar mucha atención a los avisos oficiales para evitar juzgar mal el mercado.

Resumen:Al comprar una casa en Chongli, se debe cumplir estrictamente con la política de restricción de compras y dar prioridad a la obtención de calificaciones a través de canales legales. Elija la región y el tipo de propiedad según sus propias necesidades y tenga cuidado con los riesgos del mercado. Si tiene alguna pregunta, se recomienda consultar al departamento de vivienda y construcción local o a un abogado profesional.