¿Qué está pasando en la comunidad de Longhuayuan?
Recientemente, la comunidad de Longhuayuan ha atraído una amplia atención debido a una serie de temas candentes. Este artículo le brindará una revisión estructurada de la situación actual de la comunidad desde las dimensiones de la gestión comunitaria, los comentarios de los residentes y las instalaciones circundantes, combinada con temas candentes en toda la red en los últimos 10 días.
1. Información comunitaria básica
| Proyecto | datos |
|---|---|
| tiempo de construcción | 1998 |
| Número total de edificios | Edificio 15 |
| Tamaño del hogar | Alrededor de 1.200 hogares |
| Honorarios de propiedad | 2,5 yuanes/㎡/mes |
2. Eventos candentes recientes
| Fecha | evento | Popularidad de la discusión |
|---|---|---|
| 20 de mayo | Polémica por la renovación de plazas de aparcamiento | Volumen de lectura de temas de Weibo: 820.000 |
| 22 de mayo | Implementación de nueva normativa sobre clasificación de basuras | Los vídeos relacionados con Douyin se han reproducido más de 2 millones de veces. |
| 25 de mayo | Problemas de mantenimiento del envejecimiento del ascensor | La cantidad de discusiones en el grupo de propietarios en un solo día es más de 500 |
3. Encuesta de satisfacción de residentes
| Proyecto | Tasa de satisfacción | Comentarios principales |
|---|---|---|
| Servicios inmobiliarios | 63% | Respuesta lenta |
| Salud ambiental | 75% | Puntos de clasificación de basura insuficientes |
| instalaciones publicas | 58% | Equipos de fitness envejecidos |
4. Análisis de las instalaciones periféricas de apoyo.
Según los últimos datos de Amap, las instalaciones de apoyo circundantes de la comunidad de Longhuayuan son las siguientes:
| Tipo de instalación | Cantidad | distancia más cercana |
|---|---|---|
| escuela | 3 escuelas | 500 metros |
| hospitales | 1 escuela | 1,2 kilómetros |
| supermercado | 5 | 300 metros |
| estación de metro | 1 | 800 metros |
5. Tendencia del precio de la vivienda
| tiempo | Precio medio (yuanes/㎡) | Cambio mes a mes |
|---|---|---|
| mayo 2023 | 48.200 | -1,2% |
| abril 2024 | 47.500 | -0,8% |
| mayo 2024 | 47.800 | +0,6% |
6. Cuestiones en las que se centran los propietarios
Según la información proporcionada por el comité de propietarios, los tres grandes temas que más preocupan actualmente son:
1.El espacio de estacionamiento es reducido: La proporción entre espacios de estacionamiento existentes y vehículos es de 1:1,8 y los conflictos de estacionamiento son prominentes por la noche.
2.Peligros de seguridad en ascensores: 6 de los 15 ascensores se han utilizado durante más de 15 años y la tasa de averías ha aumentado.
3.Gestión de personal extranjero: El personal de entrega urgente entra y sale con frecuencia y el sistema de control de acceso debe actualizarse con urgencia.
7. Plan de rectificación de propiedad
| importa | Límite de tiempo de finalización | presupuesto |
|---|---|---|
| Control de acceso inteligente agregado | Tercer trimestre de 2024 | 250.000 yuanes |
| Plan de sustitución de ascensores. | 2024-2025 | 1,8 millones de yuanes |
| Renovación del cinturón verde | Cuarto trimestre de 2024 | 150.000 yuanes |
Resumen:La comunidad de Longhuayuan, como comunidad con más de 20 personas mayores, se enfrenta al doble desafío de una infraestructura obsoleta y una gestión moderna. Recientemente, las cuestiones relativas a los medios de vida de las personas, como la renovación de los espacios de estacionamiento y la seguridad de los ascensores, han seguido generando debates. La efectividad real de las medidas de rectificación de propiedad se convertirá en un factor clave que afectará el desarrollo futuro de la comunidad.
Verifique los detalles
Verifique los detalles
es
