¿Qué tal el sector inmobiliario del Grupo Shishi? ——Temas de actualidad y análisis de datos en toda la red.
Recientemente, las propiedades de Shidi Group se han convertido en el foco de acalorados debates entre compradores e inversores de viviendas. Para ayudar a todos a tener una comprensión más completa de la situación real de los bienes raíces del Grupo Shishi, este artículo combina los temas candentes y los datos estructurados de toda la red en los últimos 10 días para realizar análisis desde múltiples dimensiones.
1. Información básica sobre las propiedades inmobiliarias del Grupo Shishi
| Nombre de la propiedad | ubicación geográfica | Precio medio (yuanes/㎡) | Tipo de casa principal |
|---|---|---|---|
| Campo · Hiedra | Cantón Zengcheng | 18.000-22.000 | 80-120㎡tres dormitorios |
| Campo·Rose Internacional | Distrito de Yuelu, Changsha | 12.000-15.000 | 90-140㎡ tres dormitorios/cuatro dormitorios |
| Mansión Shishi·Ziwei | Valle de la óptica de Wuhan | 20.000-25.000 | 110-160㎡ cuatro dormitorios |
2. Análisis de temas candentes recientes
1.Llama la atención el concepto de vivienda tecnológica: Shishidi Group se centra en el concepto de "comunidad inteligente" y sus propiedades generalmente están equipadas con instalaciones tecnológicas como sistemas domésticos inteligentes y aplicaciones comunitarias, lo que lo convierte en un tema candente de discusión entre los jóvenes compradores de viviendas.
2.Disputas sobre la calidad de la entrega de viviendas.: Algunos propietarios informaron en plataformas sociales que proyectos individuales tenían problemas con los detalles decorativos (como la planicidad de las paredes, la instalación de puertas y ventanas, etc.), pero los desarrolladores respondieron rápidamente.
3.Progreso del canje del paquete: Los propietarios están más preocupados por la implementación de instalaciones de apoyo educativo e instalaciones de apoyo comercial. Los datos muestran que el 80% de los proyectos pueden completar la construcción de escuelas según lo planeado.
3. Comparación de datos clave
| índice | media del grupo de campos | Promedio TOP10 de la industria |
|---|---|---|
| Tasa de entrega a tiempo | 92% | 95% |
| satisfacción del cliente | 86 puntos | 89 puntos |
| Tarifa de propiedad (yuan/㎡/mes) | 3.2-4.5 | 3.8-5.0 |
4. Resumen de ventajas y desventajas de los proyectos inmobiliarios de Shishi Group
Ventajas:
1. Fuerte innovación: la cobertura del sistema doméstico inteligente alcanza el 100%, liderando la mayoría de los productos de la competencia.
2. El tipo de casa es práctico: la tasa de adquisición de vivienda generalmente está en el rango del 78% al 82%.
3. Ventaja de precio: entre un 5 % y un 8 % más bajo que los productos de la competencia en el mismo lugar
Desventajas:
1. Conocimiento de la marca: el conocimiento en las ciudades de primer nivel es menor que el de empresas inmobiliarias como Vanke y Poly.
2. Instalaciones de apoyo comerciales: La apertura de edificios comerciales en algunos proyectos es posterior a la entrega de edificios residenciales.
3. Estilo de diseño: El diseño de la fachada es conservador y carece de reconocimiento.
5. Sugerencias de compra
1. Familias con necesidades urgentes: se recomienda elegir proyectos maduros con instalaciones de apoyo ya implementadas, como Guangzhou Ivy.
2. Clientes inversores: puede prestar atención a proyectos potenciales en nuevas ciudades de primer nivel como Wuhan y Chengdu.
3. Todos los compradores de viviendas deben realizar una inspección in situ y prestar especial atención a si la habitación modelo cumple con el estándar de entrega real.
A juzgar por la popularidad de las discusiones en toda la red, los bienes raíces del Grupo Shishi han recibido críticas más positivas en términos de desempeño de costos y aplicación de tecnología, pero todavía hay margen de mejora en términos de prima de marca y control de detalles. Se recomienda que los compradores de vivienda tomen una decisión basada en sus propias necesidades y una evaluación integral.
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